ЦВЕТНИК.ИНФО

 

 
 
Главная Типы и стили сада Элементы сада Садовые проекты Отдых на даче Вечные вопросы
Плодовые Огородные Декоративные Цветочные Комнатные Весёлый цветник
 
   
 
   

Что нужно знать при покупке дачного участка (подводные камни)?

 

Highslide JS

Без комментария  
 

Не болото ли -- езжайте смотреть в дождливую погоду и смотрите чтобы под ногами не хлюпало...

Если участок приватизирован, должно быть свидетельство с гербовой печатью, и сделка в таком случае оформляется в органах местной власти, а не расписками.

Узнавайте на счет света и воды, если нет, то когда будет (обещаниям лучше не верить), и вода на какой глубине -- приплюсуйте к стоимости...

Если по телефону, сразу узнавайте нет ли ЛЭП над головой--сэкономите на бензине...

И вообще, пообщайтесь с соседями по участку ))) *Анна*

 

Хозяин никогда не признается, поэтому договаривайтесь с хозяином о просмотре если понравился район, место, площадь, цена, то приезжаете на следующий день и разговариваете с окружающими соседями о истории дома, района, затопав, наличее скважины, качестве постройки, цене, может удастся поторговаться. На растения, оставленную утварь или хоз. постройки не кидайтесь, это все дело наживное. Расстояние от города тоже имеет смысл, далеко - плохо, близко - тоже плохо - грабежи, бомжи. Юрий Василевский

 

У меня подруга покупала зимой, вроде всё понравилось, трасса недалеко, подъезд зимой хороший, а летом оказалось, что по этой трассе ездит много машин и фуры тоже, стоит такой гул жуткий, кто-то привыкает и не замечает, а кому-то тишина нужна. И ещё зимой не было видно какая земля, а оказалось чистая глина и ничего на неё не растёт. Так что подводных камней много, о чём и не подумаешь сразу. Хороший вопрос задали, очень полезный для тех, кто собирается покупать, всё не учтёшь, но всё же... Элис

 

Многих камней и не увидите и не узнаете....пока там немного не поживёте....всегда советую не "товарищество", а дом в деревне (селе)... михалыч

 

Главное, чтобы в результате покупки у Вас на руках появилось свидетельство о регистрации права, и чтобы в нем была указана Ваша фамилия, указание на участок, и вид права - СОБСТВЕННОСТЬ. Только после этого производите окончательный расчет с продавцом.

Никаких "потом", никаких "так и было", никаких "сами приватизируете", никаких покупок "по садовой книжке" или "по доверенности".

Приводить все документы к надлежащему виду потом о-очень трудоемко, сплошь и рядом к юристам обращаются за помощью граждане, не способные платить за трудоемкость и сложность, да и юристы - не волшебники, не всё могут исправить.

Впоследствии, если выяснится, что на участке болото, вокруг неадекватные соседи, проблемы с инженерными коммуникациями и вообще участок Вам не подходит, только при наличии такого Свидетельства Вы сможете либо вернуть участок продавцу или продать его, и тем самым не потерять Ваши деньги. В иных случаях Ваши деньги просто пропадут. Ерш

Вернуться к оглавлению

По материалам ответы@mail.ru и ответам наших читателей.

 

 

 

 

Если Вы считаете, что знаете ответ лучше, пришлите его нам, воспользовавшись анкетой ниже, и мы опубликуем его на этой странице.


 

Использование материалов с сайта возможно только с письменного разрешения редакции.

© Все права защищены. Нарушители авторских прав будут преследоваться по закону.

Карта сайта || Обратная связь
  Яндекс цитирования  



 
 

Вопросы по категориям

 
 

  Плодовые

  Огородные

  Цветочные

  Декоративные

  Газон

  Рассада

  Tеплица

  Удобрения

  Защита сада

  Орудия труда

  Дачный мир

  Вопросы без ответа

 

Народные герои

 
 

  Виноград

  Земляника

  Капуста

  Картофель

  Лук

  Малина

  Огурец

  Перец

  Роза

  Томат

  Тюльпан

  Яблоня

 

 

 

 
 

Доска почёта

 

Лучшие авторы на вечных вопросах